【品质两居 奥体核心住区】 中和园位于建邺奥体板块，2008年建成品质社区，绿化率38%，容积率仅1.8。本套房源为88㎡稀缺两室两厅一卫户型，高层采光优越，总价249万低于小区均价，性价比突出。 【精装高层 宜居生活范本】 房源坐拥南北通透格局，高层视野开阔无遮挡。相比同小区在售三居户型，本套两居功能分区合理，更适合年轻家庭或首置群体。社区配备地下车位、近地铁2号线，生活便利性极佳。 【双轨交汇 教育资源环绕】 步行至雨润大街地铁站仅460米，周边3所优质学校环伺，最近小学仅310米。建议注重通勤与教育的购房者优先考虑，当前价格已低于近期成交均价，置业窗口期显现。