【品质三居 奥体核心住区】 中和园位于建邺奥体板块，2008年建成，绿化率达38%，容积率仅1.8，居住舒适度高。本套房源为88.22㎡稀缺三室两厅，高层南北通透户型，总价300万，单价34005元/㎡，满五唯一税费优势明显。 【高性价比 功能空间齐全】 相比同小区同户型房源，本套单价低于近期成交均价（30395元/㎡），且为11层小高层中的优质楼层。三室设计满足多代同堂需求，简装状态便于改造，步行310米即达江山小学，743米到南师附中黄山路分校，教育资源优质。 【双轨交汇 生活配套成熟】 460米直达地铁2号线雨润大街站，550米可达7号线嘉陵江东街站。24米范围内有社区超市，562米即达社区卫生服务中心。业主急售诚意足，建议注重学区和交通的改善家庭重点关注。