【精致两居 奥体核心住区】 钟鼎雅居位于建邺奥体板块，2013年建成的小高层社区，容积率仅2.1，绿化率达35%。本套房源为82㎡稀缺高层两居，南北通透户型，9层黄金楼层设计，采光通风俱佳。小区配备24小时物业，步行200米即达西城路滨河公园，居住舒适度高。 【高性价比 精装即住】 相比同小区近期成交的259万低层房源，本套房源以319万总价提供更高楼层优势，单价与市场价持平。户型方正实用，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，精装修可直接入住。小区10分钟步行圈涵盖龙湖天街购物中心、明基医院及地铁1号线中胜站，生活便利性远超周边同类产品。 【双地铁覆盖 潜力区位】 项目坐享1/10号线双地铁辐射，距河西CBD仅1公里，未来8号线开通后价值将进一步提升。满五年税费优惠，适合追求品质生活的年轻家庭或注重资产保值的投资者，建议优先安排实地看房体验景观视野。