【核心地段品质四居 奥体稀缺户型】 银城西堤国际六区位于奥体核心板块，2008年建成的高端住宅社区，容积率仅1.7，45%绿化率营造宜居环境。本套房源为稀缺的140㎡四室两厅户型，中层黄金楼层，南北通透格局，空间布局合理，满足改善型家庭需求。银城物业提供2.4元/㎡/月的品质服务，小区配备游泳池、健身会所等完善配套。 【精装中层视野 名校资源环绕】 房源位于18层的中层位置，采光通风俱佳，避免低层潮湿和高层风噪问题。相比同小区其他挂牌房源，本套处于更具性价比的中间价位段（单价约4.77万/㎡）。步行530米即达南师附中新城中小学，真正目送式教育配套。精装修可直接入住，节省装修成本和时间，特别适合有学区需求的家庭。 【双地铁便捷出行 CBD生活圈】 小区距2号线奥体东站仅800米，10号线梦都大街站1公里内，快速连接河西CBD与主城。周边300米内有苏果超市、好邻居广场等商业，600米达中央公园。作为奥体板块标杆楼盘，兼具自住舒适度与保值潜力，建议注重学区和品质的改善家庭重点关注。