【南北通透三居 奥体核心住区】 万达华府西苑位于建邺区奥体板块，2003年建成，银城物业提供品质服务。本套房源为稀缺的124.1㎡三室两厅两卫户型，南北通透设计，得房率高。低楼层居住舒适，精装修可直接入住，是区域内少有的优质改善选择。 【双卫设计+成熟配套 自住优选】 相比小区同面积段房源，本套双卫设计更具实用性，满足家庭生活需求。小区绿化率达40%，步行3分钟即达公交站，周边超市、菜场等生活配套齐全。特别适合注重功能性与便利性的改善家庭，当前挂牌价660万，性价比优于同板块新房。 【双地铁覆盖 名校环伺】 项目紧邻2号线/10号线双地铁，1公里内覆盖新城中小学等优质教育资源。距奥体商圈仅1站地铁，兼具居住便利与升值潜力。建议注重学区的家庭重点关注，满五唯一税费优势明显。