【精致一居 奥体核心地段】 宋都奥体名座位于建邺区奥体板块，2006年建成，物业费1.9-2元/㎡/月。本套房源为1室2厅1卫设计，建筑面积76.45㎡，低楼层（共17层），售价312万。户型方正实用，满足都市精英生活需求。 【稀缺低层 舒适宜居空间】 相比小区内同类房源，本套房源位于低层，出入便捷且私密性好。76.45㎡的1室2厅设计在小区内较为稀缺，空间利用率高。参考近期成交，76.88㎡房源成交单价达25494元/㎡，本套房源性价比优势明显，是奥体板块难得的优质资产。 【交通便利 配套成熟完善】 小区地处奥体核心，步行可达2号线、10号线等多条地铁线路，交通网络发达。周边商业、教育配套齐全，距离南师附中新城小学仅1.21公里。奥体板块发展成熟，投资自住两相宜，建议把握置业良机。