【精致一居 奥体核心】 宋都奥体名座位于建邺区奥体板块，2006年建成，物业由南京永瑞物业管理有限公司负责，物业费1.9-2元/㎡/月。本套房源为55㎡的1室1厅1卫，高层17层，南北通透，采光充足，精装修交付，拎包即可入住。 【高性价比 投资自住皆宜】 相比同小区近期成交的76.88㎡房源单价25494元/㎡，本套房源总价250万，单价更具竞争力。高层视野开阔，私密性好，且满五年税费优惠，是奥体板块稀缺的小户型精品。周边商业配套成熟，生活便利性极佳。 【地铁环绕 出行便捷】 小区地处奥体核心，步行可达2号线、10号线等多条地铁线路，距南师附中新城小学约1.2公里。无论是自住还是投资，都是把握奥体发展红利的优质选择，建议尽早看房锁定。