【品质三居 奥体核心住区】 仁恒江湾城二期位于建邺奥体板块，2006年建成，由知名开发商仁恒置业打造。本套房源为152.9㎡稀缺三室两厅两卫户型，高层设计确保南北通透，精装修交付可拎包入住。小区绿化率达35%，配备仁恒品牌物业，2.4元/㎡/月的物业费保障服务品质。 【精装高层 配套醇熟】 该房源作为小区同户型中的高区优质资产，兼具景观视野与居住舒适度。相比近期成交的146㎡三房（成交价628万），本套152.9㎡户型空间布局更优，附加双卫设计。步行70米即达公交站，周边1公里内覆盖南京致远外国语小学、盒马鲜生、华采天地等优质配套，满足全龄段生活需求。 【双轨交汇 宜住宜投】 项目紧邻地铁2/10号线，距元通站仅1公里，快速通达全城。作为奥体板块标杆楼盘，小区近半年均价稳定在5.1-5.4万/㎡，当前挂牌价57554元/㎡具备市场竞争力。满五年产权税费优势明显，适合注重教育配套的品质家庭。