【品质三居 奥体核心住区】 欧洲城凯旋丽都花园位于建邺区奥体板块，2006年建成，由香港招商局物业提供优质服务。本套房源为稀缺中层三居室，建筑面积128.59㎡，南北通透户型，空间布局合理，满足家庭多元需求。小区绿化率达50%，配备3A智能系统，居住品质优越。 【稀缺中层 宜居典范】 相比小区内主流两房户型，本套三居室更具稀缺性。中层位置采光通风俱佳，避免低层潮湿和高层不便。470万总价对应单价约36543元/㎡，低于小区近期均价，性价比突出。满两年税费优势明显，节省购房成本，是区域内难得的优质改善选择。 【立体交通 醇熟配套】 步行321米即达地铁2号线兴隆大街站，122米可达公交枢纽。周边1公里内聚集金陵中学实验小学等优质教育资源，南苑社区卫生服务中心满足日常医疗需求。凯旋明珠商业广场、河西中央公园完善生活配套，坐享主城便捷与宁静。