【品质三居 奥体核心住区】 朗诗国际街区北园位于建邺奥体板块，2005年建成的高品质社区，绿化率达40%，物业由朗诗旗下专业团队管理。本套房源为稀缺的149.6㎡三室两厅两卫户型，高层设计（总高7层），南北通透，空间布局合理，满足家庭多元需求。 【精装大宅 宜居生活范本】 相比小区内同面积段房源，本套总价530万性价比突出。7层低密设计保障居住私密性，超大客厅连接观景阳台，主卧套房设计彰显尊贵感。步行300米即达南师附小黄山路校区，500米范围内覆盖明基医院、IFC国金中心等优质配套，生活便利性无可挑剔。 【双轨交汇 资产配置优选】 小区距地铁10号线中胜站仅800米，2号线雨润大街站1公里，快速通达全城。作为奥体板块少有的满五年房源，税费优势明显，建议注重教育资源和居住舒适度的改善家庭重点关注。