【品质三居 奥体核心住区】 朗诗国际街区北园位于建邺区奥体板块，2005年建成，绿化率达40%，容积率仅1.88，居住舒适度高。本套房源为稀缺低层3室2厅2卫户型，建筑面积156.3㎡，南北通透，得房率高，适合追求空间感的家庭。 【低密宜居 配套醇熟】 作为小区少有的低层房源，本套私密性佳且免去等电梯烦恼。精装修可直接入住，省去装修成本。步行300米即达南师附小，500米范围内覆盖明基医院、IFC国金中心等优质配套，家门口更有85路公交站，生活便利性远超同区域其他小区。 【双地铁枢纽 资产优选】 距2/10号线元通站仅800米，轻松通达全城。当前挂牌价630万，单价约4万元/㎡，低于小区近期成交均价，性价比突出。满五唯一税费优势明显，是进驻奥体核心区的优质选择，建议注重教育及居住品质的家庭重点关注。