【精致两居 奥体核心宜居小户】 朗诗国际街区北园位于建邺奥体板块，2005年建成的高品质社区，40%绿化率营造舒适居住环境。本套房源为69.79㎡精致两居，中层18层采光优越，南北通透户型设计合理，总价280万性价比突出，是年轻家庭或投资客群的优质选择。 【醇熟配套 精工品质生活圈】 小区坐拥奥体核心区位，300米内覆盖南师附小等优质教育资源，明基医院、IFC国金中心等配套环伺。相比同小区大户型，本套小面积房源总价门槛更低，且满五年税费优势明显。朗诗品牌物业提供3.5元/㎡/月的星级服务，85路公交站84米即达，生活便利性堪称片区标杆。 【双地铁覆盖 资产保值优选】 步行可达2/10号线双地铁，1公里内汇聚元通商圈六大商业体。当前小区均价42393元/㎡，本套房源单价40120元/㎡低于市场价，建议注重地段与实用性的买家重点关注，稀缺小户型在租赁市场同样需求旺盛。