【品质两居 奥体核心住区】 朗诗国际街区北园位于建邺区奥体板块，2005年建成，绿化率达40%，物业费3.5元/㎡/月。本套房源为121.59㎡稀缺低层两居，南北通透，总价430万，单价低于小区近期成交均价（42,393元/㎡），性价比突出。 【低密宜居 配套醇熟】 房源坐落于18层低密度楼栋，得房率高，采光优越。小区紧邻地铁10号线，300米内覆盖南京师范大学附属中学及黄山路小学，明基医院、德基广场等生活配套举步即达，满足教育、医疗、购物全维度需求。 【轨交枢纽 刚需优选】 步行至恒山路公交站仅85米，2/10号线双地铁环绕。建议注重学区与通勤效率的年轻家庭重点关注，满五税费清晰，业主诚意出售。