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奥体新城海棠园 地铁10号线旁 双名校环绕 核心地段品质社区
售价
500万
户型
2室2厅1卫
面积
93.5㎡
首付150万,月供24874元
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单价
53476元/m²
朝向
南北通透
楼层
中层/共11层
装修
毛坯
区域
建邺区
年代
0
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-16 22:27
(1月前)
所属小区
奥体新城海棠园
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周边地铁
10号线梦都大街站 ,10号线绿博园站 ,2号线兴隆大街站 ,10号线奥体中心站 ,2号线奥体东站 ,2号线集庆门大街站 ,7号线应天大街站
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房源描述
【品质三居 奥体核心住区】 奥体新城海棠园位于建邺区奥体板块,2010年建成的高品质社区,绿化率35%,容积率仅1.5。本套房源为93.5㎡稀缺中层2室2厅,南北通透全明户型,得房率高。小区配备奥体物业,1.9元/㎡/月的亲民物业费,600个地下车位保障停车需求。 【花园社区 宜居典范】 相比同小区近期成交的94㎡户型(成交价438万),本套房源位于更优的中层位置,采光通风俱佳。户型设计方正实用,客厅与卧室均享阳光直射,配合双层中空玻璃与外墙保温层,节能降噪效果显著。步行200米即达社区中心绿地,满足健康生活需求。 【双轨交汇 教育无忧】 小区距地铁10号线梦都大街站仅315米,1公里内覆盖中华中学附属小学等优质教育资源。周边华润苏果超市、社区卫生服务中心等配套完善,满足日常生活所需。当前市场价较上月微降1.3%,建议改善型家庭重点关注。
价格走势
房价评估
小区地址
兴隆大街199号
10号线梦都大街站 ,10号线绿博园站 ,2号线兴隆大街站 ,10号线奥体中心站 ,2号线奥体东站 ,2号线集庆门大街站 ,7号线应天大街站
其他配套:幼儿园:南京师范大学中海幼儿园、华厦幼儿园 中小学:南京师范大学附属中学、金陵中学河西分校 大学:南京高等职业技术学校、江苏联合职业技术学院 商场:苏果好的、建国超市、鑫都超市 医院:南京明基医院 邮局:奥体邮政支局 银行:南京银行ATM、南京银行奥体支行 其他:奥体中心
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