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奥体新城海棠园 地铁10号线旁 双名校环绕 核心地段品质住区
售价
1050万
户型
4室2厅2卫
面积
167.82㎡
首付315万,月供52235元
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单价
62567元/m²
朝向
南北通透
楼层
中层/共11层
装修
精装
区域
建邺区
年代
0
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-16 22:25
(1月前)
所属小区
奥体新城海棠园
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周边地铁
10号线梦都大街站 ,10号线绿博园站 ,2号线兴隆大街站 ,10号线奥体中心站 ,2号线奥体东站 ,2号线集庆门大街站 ,7号线应天大街站
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房源描述
【品质四居 奥体核心住区】 奥体新城海棠园位于建邺区奥体板块,2010年建成,绿化率达35%,容积率仅1.5,是河西新城低密品质社区。本套房源为稀缺167.82㎡四室两厅两卫,中层/11层黄金楼层,南北通透全明户型,得房率高,空间布局合理,满足多代同堂改善需求。 【奢阔空间 精工细节】 相比小区主流110㎡三房,本套167㎡四房为板块稀缺大平层产品,近90天同小区94㎡户型成交价46536元/㎡,本套单价仅62578元/㎡,性价比凸显。双卫设计+独立家政间,采用双层中空玻璃及外墙保温层,配合1:1.35超大楼间距,实现全天候采光与节能降噪双重优势。 【全能配套 即刻宜居】 步行3分钟即达地铁10号线梦都大街站,500米内覆盖中华中学附属小学、苏果超市及社区卫生服务中心。业主可享奥体中心运动场馆与绿博园生态资源,物业费仅1.9元/㎡/月,满五年税费优势明显,适合追求教育、交通与品质生活的家庭。
价格走势
房价评估
小区地址
兴隆大街199号
10号线梦都大街站 ,10号线绿博园站 ,2号线兴隆大街站 ,10号线奥体中心站 ,2号线奥体东站 ,2号线集庆门大街站 ,7号线应天大街站
其他配套:幼儿园:南京师范大学中海幼儿园、华厦幼儿园 中小学:南京师范大学附属中学、金陵中学河西分校 大学:南京高等职业技术学校、江苏联合职业技术学院 商场:苏果好的、建国超市、鑫都超市 医院:南京明基医院 邮局:奥体邮政支局 银行:南京银行ATM、南京银行奥体支行 其他:奥体中心
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采光充足
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