【品质三居 江心洲核心住区】 洲岛家园绿洲苑位于建邺区江心洲板块，1990年建成，容积率仅1.68，居住舒适度高。本套房源为87㎡稀缺三室两厅，中层黄金楼层（共26层），户型方正实用，满足三口之家或三代同堂的居住需求。小区内设仁恒运动空间，步行可达生态科技岛小学，生活配套成熟。 【高性价比现房 即买即住】 相比同小区近期成交的83㎡三房（成交价157-167万），本套房源面积更大、功能更全，单价20690元/㎡低于板块均价。中层位置兼具采光与便利，免去爬楼困扰。满两年产权税费优势明显，180万总价即可入手江心洲品质三居，性价比远超周边新房。 【双轨交汇 生态宜居】 步行300米即达中新大道公交站，552路直达河西商圈。1公里范围内覆盖绿博园、江岛新天地商业体，距生态科技岛小学仅600米。业主可享江心洲稀缺生态资源，坐拥长江岸线与城市绿肺，是兼顾学区与环境的优质选择。