【品质两居 江心洲核心住区】 洲岛家园芳华苑位于建邺区江心洲板块，2011年建成，物业费仅0.6元/㎡/月。本套房源为65㎡两室一厅，中层/26层，售价140万，性价比突出。户型方正实用，满足刚需家庭居住需求。 【稀缺中层 高性价比之选】 相比同小区近期成交的65㎡房源（成交价106万），本套房源楼层更优，采光通风良好。周边配套成熟，步行可达生态科技岛小学（409米）、社区卫生服务中心（248米）及购好超市（94米），生活便利性远超江心洲其他区域。 【地铁环绕 潜力板块优选】 项目距10号线江心洲站1.1公里，周边486/552路公交站点均在200米内。作为建邺区重点发展板块，江心洲兼具生态宜居与升值潜力，建议注重性价比的刚需购房者重点关注。