【品质三居 岛居生活典范】 银城长岛观澜润园位于建邺江心洲核心板块，2015年建成的高端低密社区，容积率仅1.1。本套房源为稀缺129.26㎡三室两厅两卫格局，高层采光优越，南北通透设计搭配双卫配置，满足品质家庭居住需求。满五唯一税费优势明显，单价41000元/㎡低于小区近期成交均价。 【生态宜居 醇熟配套环绕】 房源坐拥江心洲70%绿化率的生态环境，步行3分钟即达口袋公园与海绵公园。金陵中学附属中小学均在300米范围内，教育资源优质。社区配备3.5元/㎡/月的专业物业服务，周边1公里内覆盖社区卫生服务中心、星影街商业体及10号线地铁站，生活便利性媲美主城。 【立体交通 资产保值优选】 项目通过免费夹江大桥10分钟直达河西CBD，双地铁（10号线已运营）保障出行。作为新加坡式规划的科技岛首批住宅，兼具生态价值与发展潜力，当前报价较同面积段房源低5%，是进驻国际岛域的窗口机遇。