【品质三居 岛居生活】 银城长岛观澜沁园位于建邺江心洲核心板块，2015年建成，容积率仅1.1的低密社区。本套房源为90.8㎡稀缺三居，中层黄金楼层，南北通透户型设计合理。银城物业提供3.5元/㎡的品质服务，小区绿化率达35%，营造静谧宜居氛围。 【精装准现房 性价比之选】 相比同小区89㎡368万挂牌房源，本套315万总价更具竞争力，折合单价低至34692元/㎡。中层位置兼顾采光与便利，免去爬楼困扰。3室2厅格局满足多代同堂需求，精装交付省去装修烦恼，满五年税费优势明显。步行400米即达海绵公园，坐享70%全岛绿化资源。 【双轨交汇 十分钟河西圈】 项目距10号线地铁仅200米，经免费夹江大桥10分钟直达河西CBD。周边科技发展岛南部小学、金陵中学附属小学等优质教育资源环伺，社区卫生服务中心300米覆盖。业主可享新加坡新纬壹综合体商业配套，建议注重生态与通勤平衡的家庭重点关注。