【稀缺四居 岛居品质生活】 银城长岛观澜沁园位于建邺江心洲核心板块，2015年建成，容积率仅1.1的低密住区。本套房源为稀缺163.21㎡四室两厅三卫户型，中层黄金楼层，南北通透格局，配备私家车位。银城物业提供3.5元/㎡/月的品质服务，小区绿化率达35%，营造静谧岛居氛围。 【宽境空间 精装现房即住】 相比同小区89㎡主流户型，本套四居室空间尺度优势显著，三卫设计满足多代同堂需求。中层位置兼顾采光与便捷性，精装修品质可直接入住。小区步行400米即达海绵公园，周边汇聚科技发展岛南部小学、金陵中学附属学校等优质教育资源，社区卫生服务中心仅300米。 【双轨交汇 主城岛居价值】 项目坐拥10号线地铁及4条跨江通道，10分钟直达河西CBD。江心洲作为南京生态科技岛，全岛绿化率超70%，新加坡新纬壹综合体提供国际级配套。当前小区均价49926元/㎡，本套单价约61212元/㎡，适合追求主城生态宜居的高端家庭，满五年税费优势明显。