【稀缺岛居大宅 银城品质标杆】 银城长岛观澜沁园位于建邺江心洲核心区，2015年建成，容积率仅1.1的低密社区。本套房源为稀缺480㎡五室两厅三卫户型，低层设计带独立庭院，南北通透格局。银城物业提供3.5元/㎡/月的品质服务，小区绿化率达35%，配备362个车位。 【480㎡奢阔空间 岛居生活典范】 房源坐拥江心洲70%绿化率的生态基底，距海绵公园仅400米。5.6米面宽客厅连接景观庭院，主卧套房配备独立卫浴+衣帽间。相比同小区89㎡主力户型，本套提供罕见的家庭社交空间与私密分区，精装交付可直接入住。小区近期成交均价稳定在5万/㎡左右，本案单价5.58万/㎡符合市场预期。 【十分钟河西生活圈 国际岛价值洼地】 经免费夹江大桥10分钟直达奥体CBD，地铁10号线已运营。步行300米即达社区卫生服务中心，450米范围内有金陵中学附属中小学。作为新加坡规划的国际社区，未来将引入高端商业与医疗资源，当前总价2680万的岛居大宅具备长期持有价值。