【品质四居 主城核心住区】 升龙公园道桦园位于建邺区江心洲板块，小区由高力国际提供品质物业服务，容积率仅1.39，绿化率达30%。本套房源为121.76㎡稀缺四居，南北通透精装修，低层居住舒适度高，产权清晰满五年，税费优势明显。 【精装四房 配套醇熟】 房源为小区在售稀缺四室户型，精装修可直接入住，南北通透采光佳。步行3分钟内可达公交站、社区卫生服务中心及海绵公园，5分钟生活圈涵盖科技发展岛南部小学、时代广场等优质配套，居住便利性极佳。 【双轨交汇 潜力板块】 小区紧邻486路等多条公交线路，1公里内可达金陵中学附属学校。作为江心洲板块稀缺四居产品，当前单价36136元/㎡低于小区均价，兼具自住舒适度与资产保值潜力，建议改善家庭重点关注。