【品质四居 江心洲核心住区】 升龙公园道桦园位于建邺区江心洲板块，小区容积率仅1.39，绿化率达30%，由高力国际提供优质物业服务。本套房源为142㎡稀缺四居，中层（共11层）黄金楼层，南北通透户型设计，空间布局合理，居住舒适度高。 【精装阔宅 配套醇熟】 房源以600万总价凸显性价比（单价约42253元/㎡），较小区近期成交价更具优势。步行200米即达海绵公园，周边聚集科技发展岛南部小学（467米）、金陵中学附属初中（569米）等优质教育资源。小区自带商业广场，1公里内覆盖社区卫生服务中心、健身中心等全维配套。 【双轨交汇 潜力板块】 项目紧邻公园道·檀园公交站（97米），10分钟直达河西CBD。作为江心洲稀缺大户型，满五年税费优势明显，适合追求品质教育的改善家庭。当前板块房价企稳回升（2025年均价40326元/㎡），入手正当时。