【品质三居 仁恒精工筑造】 仁恒绿洲新岛江枫园位于建邺江心洲核心板块，2017年建成，由仁恒物业提供星级服务。本套房源为135㎡稀缺三室两厅两卫户型，中层黄金楼层（总高26层），南北通透格局彰显空间优越性。小区绿化率达40%，配备1:1.22充足车位，现挂牌价490万，单价约36296元/㎡，显著低于小区4月39639元/㎡的均价水平。 【精装阔宅 多维生活场景】 作为小区少有的135㎡改善户型，双明卫设计搭配方正餐客厅，满足多代同堂需求。仁恒精装交付标准保障品质，中层位置既规避低层潮湿又避免高层风噪，推窗可见社区中央园林景观。对比同小区87㎡小户型，本套房源功能分区更完善，且总价较同类三居房源更具竞争力，是置换家庭的优选标的。 【岛芯枢纽 醇熟配套环伺】 步行247米即达生态科技岛小学，1.2公里范围内覆盖绿博园、iMO商业综合体及10号线江心洲站（在建）。周边苏果超市、社区卫生服务中心均在200米生活圈内，兼具生态宜居与都市便利。建议注重空间品质的改善家庭重点关注，满两年税费政策进一步降低交易成本。