【品质四居 江心洲核心住区】 仁恒江湾时代位于建邺区江心洲核心板块，由品牌开发商打造，容积率仅1.8，绿化率达35%，营造低密宜居环境。本套房源为142㎡稀缺四居，中层黄金楼层（共9层），4室2厅2卫格局满足多代同堂需求。仁恒物业提供高标准服务，车位配比达1:1.3。 【精装大宅 教育资源优越】 房源坐拥金陵中学（江心洲校区）优质教育资源（直线距离486米），步行可达江心洲中心小学。142㎡方正户型实现三开间朝南，餐客厅一体化设计延伸空间感。相比同小区185㎡户型，本套总价优势明显（720万vs758万），单价更具竞争力。周边500米内覆盖青奥森林公园等生态配套。 【立体交通 资产配置优选】 项目距文泰街东公交站283米，快速接驳地铁10号线。毗邻南京眼步行桥，与河西CBD一江之隔。当前小区均价45654元/㎡呈上涨趋势（2025年较2024年涨幅5.9%），建议把握窗口期入手。