【稀缺低密大平层 江心洲核心住区】 江岛华庭位于建邺区江心洲板块，2018年建成，容积率仅1.10，绿化率达70%，是区域内罕见的低密度品质社区。本套房源为170㎡四室两厅两卫户型，位于7层电梯洋房的低楼层，兼具私密性与便捷性。小区由仁恒开发建造，采用统一精装交付标准，配备地源热泵系统，装修品质优于周边同类产品。 【臻装阔景四居 宜居生活典范】 房源坐拥170㎡舒适空间，四房设计满足多代同堂需求。南北通透的户型格局保障全屋采光通风，低楼层位置便于日常出入。小区内绿草如茵、溪流环绕，每栋楼间距均配置特色园林景观。配套方面，步行3分钟可达iMO江岛新天地商业体，5分钟即达地铁10号线江心洲站，生活便利性极佳。 【岛芯黄金区位 资产配置优选】 项目地处江心洲核心区，距生态科技岛小学800米，周边汇聚仁恒系高端住区。当前小区均价约6.4万/㎡，本套房源单价仅7万出头，相较同面积段房源具有明显价格优势。满两年产权无增值税，适合追求品质生活的改善型家庭，或看好江心洲发展潜力的资产配置者。