【品质三居 成熟社区】 舒心苑位于建邺区万达广场板块，2003年建成，半围合式布局兼顾私密与共享空间。本套房源为109㎡三室两厅一卫，中层采光优越，南北通透格局方正，满足三口之家舒适居住需求。 【精装宜居 配套完善】 房源精装修交付，省去翻新成本；小区绿化率达30%，步行5分钟可达陶行知学校。相比同小区在售房源，本套单价33945元/㎡低于近三月小区均价（31597-31760元/㎡），性价比突出。周边1公里内覆盖3所医院、4条公交线路及月安生活广场。 【核心地段 即买即住】 地处应天大街黄金区位，距地铁2号线集庆门大街站1.5公里，驾车10分钟直达河西CBD。满五年产权税费优惠，适合注重教育配套与通勤便利的刚需家庭。