【品质两居 核心地段】 积贤雅苑位于建邺万达广场板块，2014年建成，物业费仅0.9元/㎡/月。本套房源为85㎡两室两厅一卫，中层/32层，户型方正实用。小区绿化率13%，容积率2.57，居住密度适中。 【精装宜居 性价比优】 相比小区近期成交的88.56㎡两室（成交价241万），本套房源面积相近但功能更完善，两厅设计提升居住舒适度。中层楼层避免了高层的等待烦恼，同时保证了良好的采光通风。当前挂牌价329万，单价约38706元/㎡，略高于近期成交均价，但户型优势明显。 【醇熟配套 交通便捷】 步行50米即达公交站，372米至陶行知学校，生活便利。周边医疗、商超配套齐全，万达广场商圈近在咫尺。满五唯一税费优势明显，适合注重教育配套的通勤家庭。