【品质三居 成熟住区】 积善新寓睦和园位于建邺区万达广场板块，2003年建成，绿化率达45%，全封闭物业管理。本套房源为79㎡稀缺三室两厅一卫户型，中层/共7层，空间布局合理，满足三口之家舒适居住需求。 【核心卖点 宜居优选】 相比小区内小面积使用权房，本套产权住宅功能完善，总价260万性价比突出。中层采光通风俱佳，3室设计满足多代同堂或居家办公需求。周边陶行知学校、南京市第一医院等配套步行可达，生活便利性极佳。 【黄金区位 即买即住】 小区坐拥江东中路核心地段，距地铁2号线双站点1公里内，129路等4条公交线路覆盖。对口陶行知学校优质教育资源，万达商圈举步即达。当前市场价低于小区历史峰值，是刚需家庭入驻主城的窗口期。