【品质三居 成熟住区】积善新寓睦和园位于建邺区万达广场板块，2003年建成的高绿化品质社区。本套房源为稀缺94.2㎡三室两厅格局，高层采光优越，南北通透设计，满足三口之家多元居住需求。全封闭物业管理搭配812个车位配置，保障居住舒适度。 【核心配套 宜居首选】房源坐拥万达商圈成熟配套，步行可达陶行知学校（130米）、南京市第一医院（478米）。小区内设口袋公园，周边超市、健身中心环伺，生活便利性突出。相比同小区8.1㎡储藏室（挂牌价15万），本套三居室功能完善，单价29723元/㎡低于近期小区成交均价（30378元/㎡），性价比显著。 【双轨交汇 置业良机】距2号线兴隆大街/集庆门大街站均1公里内，245米即达燕山路公交站。当前房价较2024年峰值回落21%，业主诚意出售，满两年税费优势明显，是入驻河西核心区的优质选择。