【河西CBD核心地标 稀缺小户型】 德盈大厦位于建邺区万达广场板块，是河西新城CBD区域的地标性商业综合体。本套房源为50㎡稀缺小户型，1室1厅1卫设计，低层居住舒适度高。小区由知名物业公司管理，绿化率达60%，配备下沉式广场、屋顶花园等高端配套，居住品质优越。 【地铁零距离 商圈环绕】 房源距地铁2号线集庆门大街站仅108米，真正地铁上盖物业。周边万达广场、嘉勒彼广场等商业体环伺，满足日常购物需求。相比同小区42㎡户型，本套房源面积更宽敞，总价175万性价比突出，且为产权明晰的满五年房源，税费优势明显。 【成熟配套 宜商宜居】 地处河西核心区位，周边教育、医疗资源丰富，步行可达陶行知学校。多条公交线路环绕，交通便捷。建议注重地段价值与生活便利性的投资者或单身白领重点关注，把握河西发展红利下的优质资产。