【品质三居 河西核心住区】 北辰旭辉铂悦金陵位于建邺区万达广场板块，2017年建成的高端住宅小区，由旭辉永升物业提供优质服务。本套房源为99.67㎡稀缺三室两厅户型，中层（共11层）黄金楼层，总价560万，单价优势明显。户型设计方正实用，满足三口之家或二胎家庭多元需求。 【铂悦系精工 宜居生活样本】 作为旭辉铂悦系作品，小区采用现代主义建筑风格，33.9%绿化率营造花园式居住环境。房源位于小区中部楼栋，兼具采光与静谧性。三开间朝南布局，明厨明卫设计，空间利用率优于同面积段产品。相比小区154㎡大户型，本套总价门槛更低，但同样享受铂悦系精装标准与高端物业服务。 【立体交通 醇熟配套环绕】 步行200米即达乐山路公交站，快速接驳地铁2号线。周边1公里内覆盖金鹰世界、万达广场双商圈，陶行知学校中学部等优质教育资源举步可达。业主可享保利天悦健身房等配套，月安口袋公园满足日常休闲。当前小区均价企稳回升，此套满两年税费优势明显，建议改善型家庭重点关注。