【铂悦系品质四居 河西核心地段】 北辰旭辉铂悦金陵位于建邺区万达广场板块，2017年建成的高端住宅小区，由旭辉永升物业提供优质服务。本套房源为177㎡稀缺四居，中层黄金楼层（共32层），南北通透户型，双卫设计满足家庭需求。小区容积率仅2.8，33.9%绿化率营造低密宜居环境，周边环绕金鹰、万达成熟商圈。 【精工空间配置 高端生活体验】 房源主打4室2厅2卫全能格局，动静分区明确。相比同小区154㎡户型，本套多23㎡使用空间却保持相近单价（约5.37万/㎡），性价比突出。中层位置兼具采光优势与出行便利，精装交付标准配备中央空调、地暖等高端配置，真正实现拎包入住。小区内设恒温泳池、健身会所，步行200米即达陶行知学校。 【立体交通枢纽 资产保值优选】 项目坐拥应天大街快速路与地铁7号线（在建）双轨交，距乐山路公交站仅166米。周边3公里覆盖省人民医院河西院区等三甲医疗资源，月安口袋公园直线距离421米。当前小区均价5.13万/㎡且近期价格企稳回升，950万总价对应177㎡改善户型，在河西中板块属稀缺优质资产。