【核心地段三居 尽享主城繁华】 张府园小区位于南京秦淮区新街口核心板块，2001年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为118.19㎡稀缺三居，中层/26层的黄金楼层布局，空间利用率高。小区毗邻地铁1号线张府园站（154米），坐拥建邺路小学（103米）、第五初级中学（180米）双优质教育资源。 【南北通透格局 醇熟配套环绕】 房源三大核心优势：一是3室1厅1卫方正户型，南北通透采光佳；二是470万总价性价比突出，较同面积段房源更具竞争力；三是步行3分钟即达世纪华联超市、乐刻健身等生活配套。小区近半年房价稳中有升，当前32412元/㎡均价彰显地段价值。 【立体交通网络 资产保值优选】 1号线地铁+8条公交线路构建15分钟通达新街口商圈的交通网，距南京市口腔医院仅131米。业主可享中天荟商场、建邺路滨河游园等配套，建议注重教育资源的家庭优先考虑，满五唯一税费优势明显。