【成熟社区 优质两居】 益乐苑位于秦淮区新街口核心地段，建成于1992年，虽为老小区但位置优越。本套房源为86.2㎡两室两厅一卫格局，中层采光良好，总价399万性价比突出。小区虽无专业物业，但0.5元/㎡的超低物业费减轻居住成本。 【黄金楼层 生活便利】 该房源位于33层的中层位置，避免了低层潮湿和高层不便的缺点。步行百米即达户部街公交站，110米到火瓦巷小学，生活配套完善。周边超市、医疗机构林立，满足日常所需。相比同区域新房，总价优势明显。 【名校环绕 交通枢纽】 地处新街口商圈，步行至常府街地铁站仅400米，多路公交线路通达全城。火瓦巷小学、第五高级中学等优质教育资源环伺，是注重教育的家庭理想之选。当前市场价低于板块均价，入手正当时。