【核心地段 优质两居】 小火瓦巷51号楼位于秦淮区新街口板块核心位置，小区周边配套成熟，生活便利。本套房源为78.46㎡两室一厅一卫户型，中层（共23层），总价460万。相比同小区65.9㎡房源，本套面积更大，居住舒适度更高。 【宜居中层 性价比优】 该房源位于中层，采光通风俱佳，避免了低层的潮湿和高层的不便。78.46㎡的实用面积在同小区中较为稀缺，相比小户型更具空间优势。周边步行可达火瓦巷小学、钟英中学等优质教育资源，满足家庭需求。 【黄金区位 交通便捷】 小区地处新街口商圈，步行至小火瓦巷公交站仅72米，距地铁3号线常府街站约431米。周边商业、医疗、教育配套齐全，是自住投资的理想选择。建议注重居住品质和学区的购房者重点关注。