【核心地段三居 优质教育资源】 小火瓦巷51号楼位于秦淮区新街口板块核心位置，本套房源为稀缺的高层3室1厅户型，建筑面积95.27㎡，总价368万。户型方正实用，高层采光优越，满足三口之家或三代同堂的居住需求。 【成熟配套 宜居生活圈】 房源所在小区周边配套成熟完善，步行200米内可达火瓦巷小学双校区，322米即达钟英中学。楼下72米就是公交站，430米可达地铁3号线。周边便利店、超市、医疗机构环伺，生活便利性极佳。相比同小区65㎡小户型，本套三居室功能更完备，性价比突出。 【黄金区位 资产保值优选】 地处新街口商圈辐射范围，兼具老城生活氛围与现代商业配套。近半年小区均价稳定在4.6万/㎡左右，抗跌性强。建议注重学区与居住品质的改善型家庭重点关注，满五唯一税费优势明显。