【核心地段 优质三居】 小火瓦巷51号楼位于秦淮区新街口核心板块，小区均价46211元/㎡，市场关注度高。本套房源为稀缺高层三居室，建筑面积95.27㎡，户型方正实用，空间布局合理，满足家庭多元居住需求。 【高区视野 宜居品质】 房源位于23层高层，采光通风俱佳，视野开阔无遮挡。相比同小区65.9㎡两房户型，本套三居室功能更完善，居住舒适度显著提升。495万总价对应单价51978元/㎡，与小区近期成交价基本持平，性价比突出。 【黄金配套 便捷生活】 步行200米可达火瓦巷小学双校区，322米即达钟英中学，优质教育资源环绕。72米到公交站，431米达地铁3号线，新街口商圈举步可达。周边超市、医疗、休闲设施一应俱全，完美匹配城市精英生活需求。