【精致一居 新街口核心地段】 小火瓦巷41号位于秦淮区新街口板块，地处城市核心区域。本套房源为37.77㎡精致一居室，中层/共10层，总价325万。户型方正实用，采光良好，适合单身贵族或投资客群。小区由南京城建开发，物业费仅0.8元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【稀缺小户型 配套完善】 作为新街口板块稀缺的小户型房源，本套房源具有显著的价格优势。相比同小区52㎡房源375万的挂牌价，单价更具竞争力。房源位于中层，避免了低层的潮湿和高层的不便。周边配套极其完善，步行百米即达火瓦巷小学、钟英中学等优质教育资源，70米到公交站，360米到地铁3号线常府街站，生活便利性无可挑剔。 【黄金区位 稳健投资】 地处新街口商圈核心位置，兼具自住舒适性与投资价值。小区房价呈稳步上升趋势，从去年10月的60465元/㎡涨至目前68331元/㎡，增值潜力明显。对于追求便利都市生活的年轻白领，或是看好市中心房产保值增值的投资者，这都是难得的上车机会。