【核心地段 品质两居】 小火瓦巷41号位于秦淮区新街口板块，地处城市核心区域。本套房源为50.61㎡两室两厅一卫户型，中层/共6层的黄金楼层设计，兼具实用性与舒适度。小区由南京城建开发集团打造，物业费仅0.8元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【精装宜居 配套完善】 房源坐拥火瓦巷小学（260米）、钟英中学（570米）双优质教育资源，满足家庭就学需求。步行70米即达公交站，360米直达地铁3号线常府街站，通勤便捷。周边百米内覆盖超市、社区医院、健身房等生活配套，郑和公园（535米）提供休闲空间。相较同小区52㎡精装房源71852元/㎡的挂牌价，本套单价62833元性价比突出。 【黄金区位 置业优选】 地处新街口商圈辐射范围，坐享成熟商业配套与历史人文氛围。当前318万总价低于板块均价，满五年税费优势明显。推荐注重教育配套的通勤家庭及资产保值型投资者重点关注。