【核心地段精品小户】位于秦淮区新街口板块的小火瓦巷41号，本套房源为37.77㎡的1室1厅1卫户型，低层/共6层设计，总价220万。小区地处城市核心，生活配套成熟，物业费仅0.8元/㎡/月，性价比突出。 【稀缺小户型 配套全能】相比同小区52㎡挂牌375万的房源，本套37.77㎡户型更具价格优势，适合首置或投资。步行70米即达公交站，260米范围内有火瓦巷小学、钟英中学等优质教育资源。楼下便利店、超市、社区医院一应俱全，满足日常生活所需。 【黄金区位 交通便捷】小区距地铁3号线常府街站仅360米，1公里内可达新街口商圈。当前小区均价68331元/㎡，本套房源单价约58247元/㎡，低于市场价15%，是入手新街口稀缺小户型的难得机会。