【稀缺小户型 新街口核心地段】 小火瓦巷37号位于秦淮区新街口板块，1988年建成，是主城稀缺的小户型住宅。本套房源为48.63㎡两室一厅，高层采光优越，南北通透格局，精装修可直接入住。小区虽为老小区但位置绝佳，周边配套成熟，物业由业主自管，生活成本较低。 【精装小户 配套醇熟】 该房源最大亮点是总价250万即可入驻新街口核心区，单价仅51408元/㎡，性价比极高。房源位于高层，采光通风俱佳，精装保养良好，省去装修烦恼。步行100米即达火瓦巷小学，300米到常府街地铁站，楼下就是公交站，36米内有便利店、超市，生活极其便利。相比同小区其他房源，本套满五唯一税费优势明显。 【黄金区位 资产优选】 地处新街口商圈1公里辐射圈，步行可达郑和公园等休闲场所。周边3条地铁线路环绕，距常府街站仅335米，通勤便捷。作为主城稀缺小户型，兼具自住舒适性与投资价值，是年轻家庭或投资者的优质选择。