【核心地段精品公寓】天丰大厦位于秦淮区新街口核心商圈，2017年建成，绿化率达60%，物业费4.5元/㎡。本套房源为49.72㎡精装一居室，中层采光佳，总价195万，单价约39219元/㎡，满五年税费优势明显。 【稀缺小户投资首选】相比同小区整层大户型，本套小面积房源总价门槛低，兼具自住与投资价值。步行3分钟即达新街口地铁站，398米内覆盖游府西街小学等优质教育资源，楼下即是莱迪购物广场，满足生活所需。 【黄金区位价值保障】地处南京商业中心，355米双地铁交汇，221米内多路公交枢纽。建议注重资产保值、追求便捷生活的年轻置业者重点关注，当前价格低于2024年峰值，入手时机优越。