【核心地段三居 成熟社区首选】 陆家巷物业小区位于南京新街口核心商圈，1990年建成，是秦淮区成熟的低密度社区。本套房源为稀缺的73㎡三居室，中层/6层的黄金楼层布局，功能分区合理，满足多口之家居住需求。小区物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本优势显著。 【全能型改善空间 高性价比之选】 相比同小区30㎡单室套（挂牌价92万），本套190万三居室单价更低且功能完备。南北通透的方正户型，客厅连接双卧朝南，独立厨房带明窗。步行126米即达新街口·石鼓路公交站，367米直达南京市第五高级中学，84米范围内聚集世纪人本超市、大洋百货等商业体。 【黄金区位资产 自住投资两宜】 地处新街口地铁站434米辐射圈，1/2号线双轨交汇。周边医疗、教育、商业资源高度密集，五高级中学、火瓦巷小学均在步行范围内。作为总价190万的市中心三居，无论是学区需求还是资产配置，都是难得的优质选择。