【核心地段 优质两居】 金銮巷小区位于秦淮区新街口核心板块，1981年建成，物业费3.5元/㎡/月。本套房源为63.83㎡两室两厅一卫，高层/6层设计，总价238万，单价约37286元/㎡，显著低于小区43710元/㎡的均价，性价比突出。 【精装高层 配套无忧】 房源坐拥新街口黄金区位，步行50米即达第五高级中学，285米至火瓦巷小学。高层采光优越，楼下即有世纪华联超市（86米）、白下中医院（88米）及轻茄子健身工作室（82米）。相比同小区42057元/㎡的三居房源，本套两居户型总价优势明显，适合学区需求家庭。 【立体交通 置业良机】 距程阁老巷公交站125米（27路），新街口南站130米（8条线路），地铁1号线张府园站步行约5分钟。满五年税费清晰，业主诚意出售，建议注重地段与教育的购房者优先考虑。