【稀缺三居 新街口核心地段】 金銮巷小区位于秦淮区新街口核心板块，1981年建成，小区均价43710元/㎡。本套房源为稀缺的63.96㎡三居室，中层采光佳，总价273万，性价比突出。户型方正实用，功能分区合理，满足多口之家居住需求。 【醇熟配套 精装即住】 房源坐拥新街口黄金区位，步行50米即达第五高级中学，285米至火瓦巷小学，优质教育资源环绕。周边商业配套成熟，世纪华联超市、金蝶广场举步可达，白下中医院仅87米。相比同小区42057元/㎡的挂牌均价，本套价格更具竞争力。 【立体交通 置业优选】 小区毗邻程阁老巷公交站（124米），10条公交线路通达全城，新街口地铁站步行约8分钟。业主可享地上车位资源，物业费仅3.5元/㎡/月。建议注重学区与地段价值的改善家庭重点关注，满五税费优势明显。