【方正两居 主城成熟住区】 洪武高层位于秦淮区新街口板块，2001年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为67.83㎡精装两居，低楼层居住舒适，户型方正实用，总价240万低于小区近期成交均价，性价比突出。 【精装低密 配套醇熟】 房源所在楼栋仅25层，密度低于同类产品。精装修可直接入住，节省改造成本。小区步行500米可达郑和公园，1公里内覆盖三甲医院、新街口商圈及游府西街小学，生活便利性优于同板块竞品。 【双轨交汇 刚需优选】 距1号线张府园站、3号线常府街站均约600米，通勤便捷。作为满五唯一住房，税费成本低，特别适合首置家庭或学区需求者，建议近期看房把握价格窗口期。