【核心地段 品质两居】 程阁老巷小区位于新街口核心商圈，1988年建成，物业由街道办事处代管。本套房源为59.57㎡两室一厅，高层设计确保采光充足，户型方正实用。小区绿化率达30%，配备地面停车位，生活氛围成熟便利。 【稀缺高层 性价比优】 相比同小区56.87㎡挂牌价229万的房源，本套59.57㎡户型空间利用率更高，总价250万性价比突出。高层位置视野开阔无遮挡，周边500米内聚集新百、中央等顶级商场，步行至地铁1号线张府园站仅5分钟，配套成熟度远超同类房源。 【黄金区位 即买即住】 地处洪武路与中山南路交汇处，1公里范围内覆盖省中医院、游府西街小学等优质资源。业主诚意出售，满五唯一税费优势明显，适合追求核心地段价值的刚需购房者，即刻入住享受城市核心生活圈。