【经典两居 主城学府住区】 罗汉巷小区位于玄武区孝陵卫板块，1988年建成，毗邻南京理工大学，生活配套成熟。本套房源为74.97㎡两室两厅一卫设计，高层采光优越，总价135万，单价低于小区近期成交均价，性价比突出。 【高区通透 实用空间升级】 相比同小区44㎡小户型，本套房源面积更充裕，功能分区明确，满足家庭居住需求。高层位置保障通风采光，南北通透布局提升舒适度。小区内设露天停车场，0.5元/㎡/月的亲民物业费，居住成本可控。 【双轨环绕 教育资源丰富】 步行3分钟即达地铁2号线孝陵卫站，周边179路等12条公交线路通达全城。南京农业大学实验小学（453米）、南京市第九中学（634米）环伺，教育资源优质。急售房源，税费清晰，建议自住家庭重点关注。