【精致两居 地铁学区房】 佳诚花园北区位于玄武区孝陵卫板块，2003年建成，毗邻钟山风景区，环境宜人。本套房源为56.02㎡两室一厅一卫，中层/6层，总价199万，单价合理。户型方正实用，适合年轻家庭或首置客户。 【核心卖点 生活便捷】 房源距地铁2号线孝陵卫站仅122米，真正地铁房。周边南京农业大学实验小学、第九中学等优质教育资源环绕，步行可达。小区配套成熟，罗森超市、中西医结合医院均在百米内，生活便利性突出。中层楼层避免了低层潮湿和高层不便，居住舒适度高。 【区位优越 置业优选】 地处主城玄武区核心地段，兼具城市配套与生态资源。当前小区均价29033元/㎡，本套房源性价比突出，满五年税费优势明显。建议注重教育、通勤的刚需家庭重点关注，即刻预约看房。